Einfamilienhaus 175 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

€ 435.000
5
175 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.03.2026
Beschreibung

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Referenz: I28531

Istrien, Marčana Umgebung: Rustikales Steinhaus zum Verkauf in einem Dorf in der Nähe von Marčana, umgeben von ländlicher Landschaft und in absoluter Ruhe.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 175 m, das Grundstück, auf dem es steht, hat eine Fläche von 1342 m.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten, Badezimmer und Abstellraum. Die Wohnräume sind geräumig und hell, und im Mittelpunkt steht ein schöner Kamin.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während sich im Dachgeschoss ein geräumiger Raum von 35 m befindet.
Im Garten befindet sich eine charmante Sommerküche mit Grill für gemütliche Zusammenkünfte.
Der Garten ist komplett eingezäunt und mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen geschmückt. Ein 36 m großer Pool mit Liegewiese bietet absolute Privatsphäre.
Im vorderen Teil des Hofes gibt es Parkplätze für mehrere Autos und der Hof ist komplett eingezäunt.
Das Haus wurde renoviert und gepflegt.
Das Haus ist derzeit als Ferienhaus kategorisiert und wird erfolgreich vermietet.

Eine ideale Immobilie, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, aber auch als Kapitalanlage für touristische Einnahmen.

Entfernung zu einer größeren Stadt: 6,5 km
Entfernung zu Annehmlichkeiten: 2 km
Entfernung zum Meer: 8 km
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
175 m² | gewerblich 979 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
175,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
804,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
804,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 435.000
Preis pro m²
444 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1911
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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