Einfamilienhaus 105 m², Ston

Charmantes Steinhaus zur Wohnnutzung oder touristischen Vermietung, 105 m2, Ston

Im Herzen der historischen Stadt Ston, bekannt für ihren mittelalterlichen Charme, bietet dieses charmante Steinhaus ein authentisches mediterranes Erlebnis. Mit einer Gesamtfläche von 105 m2, verteilt auf drei Etagen, vereint diese Immobilie erfolgreich historischen Charakter mit moderner Funktionalität.

Das Erdgeschoss von 35 m2 umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer von 4,5 m2. Unter der inneren Betontreppe befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Stock umfasst der Raum von 47 m2 ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein weiteres Badezimmer von 4,5 m2.

Das Dachgeschoss, das über eine Holztreppe aus dem Wohnzimmer zugänglich ist, enthält ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, während der andere Teil des Dachgeschosses als Schlafraum, Spielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann, was große Flexibilität bietet.

Das Haus ist mit erhaltenen Holzfenstern ausgestattet, und das Dach besteht aus hochwertigen Gipskartonplatten und neuen Ziegeln. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgelegt, was dem Haus ein modernes und pflegeleichtes Aussehen verleiht.

Die Lage des Hauses ist perfekt für Liebhaber von Geschichte und Natur, gelegen in Ston, bekannt für die mittelalterlichen Stadtmauern, die die längsten in Europa sind, sowie für hervorragende Restaurants, die lokale Spezialitäten wie Austern servieren. Öffentliche Parkplätze befinden sich etwa 300 Meter entfernt, mit der Möglichkeit eines Jahresmietvertrags zu einem Preis von 70 Euro.

Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung dar, dank seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, kultureller Sehenswürdigkeiten und des Nationalparks Mljet. Dubrovnik ist nur 45 Autominuten entfernt, was diesen Standort ideal für alle macht, die die Ruhe eines kleinen Ortes genießen möchten, aber in unmittelbarer Nähe eines der bekanntesten Touristenzentren sein wollen.

Zusätzlich erhält der neue Eigentümer eine besondere Überraschung ein traditionelles dalmatinisches Boot (barka), perfekt für die Erkundung des kristallklaren Meeres und der nahegelegenen Buchten, was diese Immobilie zu einer wahren mediterranen Oase macht.