Einfamilienhaus 210 m², neu, Lumbarda

Modernes Haus mit Pool und mediterranem Garten, Lumbarda, Insel Korčula

Eine ideale Gelegenheit zum Kauf eines Neubaus, gelegen in ruhiger und erhöhter Lage mit Meerblick. Das Objekt ist als funktionale und moderne Einheit konzipiert, die modernes Design mit traditionellen Elementen der lokalen Architektur verbindet.

Große Glasflächen verbinden den Innen- und Außenbereich und lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 60 m, die teilweise in den Felsen eingelassen ist und somit im Sommer für natürliche Kühle und zusätzliche Isolierung sorgt.

Das Erdgeschoss ist in zwei funktionale Flügel unterteilt, jeweils mit zwei Schlafzimmern. Die Badezimmer sind kompakt und praktisch organisiert, während die Einbauschränke dezent in Wandnischen integriert sind. Die Böden bestehen aus modernen Materialien auf Epoxidharzbasis, und die Konstruktion des Hauses kombiniert tragende Holzelemente (Lärche) mit Stahlbetonfundamenten und Kellerwänden. Die Fassadenverkleidung wurde im ETICS-System mit 12 cm Wärmedämmung und einem abschließenden Silikatputz ausgeführt.

Das Flachdach bietet die Möglichkeit, eine großzügige Dachterrasse mit Meerblick zu gestalten. Das Grundstück ist im mediterranen Stil angelegt, mit Trockenmauern, Olivenbäumen und aromatischen Kräutern, im Zentrum befindet sich ein ovaler Pool mit Natursteinpflaster.

Lumbarda liegt im östlichen Teil der Insel Korčula und ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, Sandstrände und Weinberge. Die Insel Korčula, eine der schönsten kroatischen Inseln, bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung und allen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über.