Einfamilienhaus 120 m², neu, Vela Luka

Neubau einer modernen Villa mit offenem Meerblick und Umgebung, Vela Luka

In Vela Luka auf der Insel Korčula befindet sich eine moderne Villa mit einer Netto-Nutzfläche von 120 m. Sie liegt an einem ruhigen Standort auf einem Grundstück von 382 m. Nur wenige Minuten zu Fuß trennen sie vom Meer, dem Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist als offener Raum gestaltet, der eine großzügige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Große Glaswände erstrecken sich über die gesamte Länge des Raumes und lassen viel Tageslicht in den Innenraum, während sie einen offenen Blick auf den Pool und die Terrasse bieten. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kamin, der während der kälteren Monate für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Das westliche Zimmer hebt sich zusätzlich durch eine private Terrasse hervor, die perfekt für einen Morgenkaffee oder Abendentspannung mit Blick auf den Sonnenuntergang ist.

Diese Villa wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet genügend Platz für komfortables Wohnen.

Das Interieur beeindruckt mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
Der Außenbereich zeichnet sich durch einen großen Garten und eine geräumige Terrasse mit Pool aus, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Eine überdachte Außenküche mit Grill und Esstisch ist perfekt für Geselligkeit im Freien und kulinarische Genüsse.

Die Villa ist voll klimatisiert, und das Dach ist für die Installation einer Solarstromanlage vorbereitet, was die Energieeffizienz sicherstellt. Unter dem Pool befinden sich zwei Garagen.

Die Ausrichtung der Villa nach Osten, Westen und Süden sorgt für eine optimale Nutzung des Tageslichts, während die PVC-Fenster zur Energieeffizienz beitragen. Angesichts der Nähe zum Meer, das nur 200 Meter entfernt ist, und des Strandes, der 1 km entfernt liegt, stellt diese Villa den idealen Ort für einen ruhigen und luxuriösen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt dar.

Alle erforderlichen Genehmigungen sind sichergestellt, einschließlich der Baugenehmigung und der Lagegenehmigung sowie des Eigentumsnachweises, was einen reibungslosen Kauf und Einzug ermöglicht.