Einfamilienhaus 520 m², neu, Vodnjan

Istrien, nur 5 Autominuten von der Stadt Vodnjan entfernt, in einem sehr ruhigen Teil des Dorfes inmitten der Natur, stehen zwei Doppelhaushälften als Set mit einer Gesamtnettofläche von jeweils 260 m2 zum Verkauf.
Auf einem Grundstück von 1230 m2 erstreckt sich dieser komfortable Neubau über zwei Etagen.
Die untere Etage jedes Hauses besteht aus einer großen Speisekammer/Taverne, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Terrasse mit Sommerküche, einem Abstellraum im Freien und einer zusätzlichen Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse.
Das Hausprojekt ist deshalb interessant, weil jedes Haus nicht nur eine Einheit sein kann, sondern auch die Etagen im Haus getrennt sein können vier Wohnungen, vorausgesetzt, dass Innen- und Außentreppen geplant sind.

Häuser werden komplett fertig verkauft ohne Möbel!
Im Obergeschoss erfolgt die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung.
Vorbereitung für Sonnenkollektoren auf dem Dach.
In jedem Haus ist ein Schwimmbad geplant 20 m2.
Das Haus ist so konzipiert, dass es genügend Intimität und Privatsphäre mit Blick ins Grüne bietet.
Hochwertige Konstruktion und Materialien!
Voraussichtliche Fertigstellung 5/2026.

Tolle Gelegenheit zum Kauf zum Zweck der touristischen Vermietung.
In Anbetracht der Nähe zur Stadt handelt es sich um eine hervorragende Immobilie zum ganzjährigen Wohnen.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen;
Entfernung von einer größeren Stadt - Vodnjan (Supermarkt, Tankstelle, Apotheke, Bank, Restaurant, Kindergarten, Schule...) - 4 km
Entfernung vom Strand (Fažana) - 9 km

Vodnjan ist eine Stadt im südlichen Teil Istriens.
Vodnjan hat eine reiche Geschichte mit Spuren römischer, mittelalterlicher und venezianischer Einflüsse. Eine kleine, aber lebhafte Stadt, die Besucher mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der malerischen Aussicht und der Nähe zur Adriaküste und den Brijuni-Inseln anzieht. Es dient auch als Zentrum der Landwirtschaft, insbesondere der Oliven- und Weinproduktion.