Einfamilienhaus 300 m², ausgezeichneter Zustand, Vižinada

€ 1.099.000
5
300 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.03.2026
Beschreibung

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Referenz: I33654

Istrien, Umgebung Vižinada Haus auf einem Hügel mit Panoramablick und Pool

Aus unserem Angebot präsentieren wir ein großzügiges Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 300 m, gelegen auf einer Anhöhe in einem ruhigen Teil der Umgebung von Vižinada, mit einem wunderschönen freien Blick auf die istrischen Hügel.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum Innenhof mit Swimmingpool. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang vorgesehen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss mit offenem Blick auf die Landschaft.

Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität, insbesondere für die Nutzung des Pools, wurden eine weitere Badezimmerlösung sowie eine Sauna innerhalb des Objekts eingeplant.

Im zweiten Obergeschoss des Haupthauses befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was einen hohen Wohnkomfort für mehrere Nutzer gewährleistet.

Das Haus wurde hochwertig im traditionellen istrischen Stil renoviert, mit steinernen Details und authentischem Charme. Im Untergeschoss befindet sich eine große Konoba mit Platz für einen Weinkeller, was den Wert und das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Dank seiner Lage, Ausstattung und Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für touristische Vermietung als auch für ein ruhiges Familienleben im Herzen Istriens dar.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
300 m² | gewerblich 694 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
394,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
394,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.099.000
Preis pro m²
1.584 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1950
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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