Einfamilienhaus 229 m², Pokupsko

PRODAJA, KUĆA, POKUPSKO, POTOČEK
NKP: 229,24 m, Parcela: 2.741 m

Samostojeća vila okružena zelenilom

U slikovitom krajoliku Pokupskog, gdje se rijeka Kupa susreće s netaknutom prirodom, smjestila se ova predivna rustikalna vila savršen spoj autentičnog šarma i suvremene udobnosti.
Okružena zelenilom i mirom, pruža osjećaj potpune privatnosti, dok je istodobno smještena povrh glavne prometnice, dovoljno daleko da se čuje samo cvrkut ptica i šuštanje lišća.

Arhitektura i raspored
Kuća je razvedena u četiri etaže suteren, prizemlje, kat i potkrovlje ukupne neto korisne površine 229,24 m.

Suteren (49,5 m)
Praktični prostor sa spremištima i jednim toaletom s tušem, od kojih je jedno predviđeno za wellness zonu idealno mjesto za opuštanje i bijeg od svakodnevice.

Prizemlje (66 m)
Elegantni ulazni hodnik vodi u prozračan open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (40 m) s izlazom na prostranu terasu s pogledom na cijelo imanje.
Tu se nalazi i kupaonica s WC-om, a spoj rustikalnog i modernog uređenja stvara dojam topline i elegancije.

Prvi kat (57 m)
Tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na balkone, i jednom kupaonicom uređenom s naglaskom na funkcionalnost i stil.

Potkrovlje (57 m)
Dva apartmanska prostora, svaki s vlastitim balkonom.
Jedna soba sadrži integrirani tuš i odvojeni WC, što prostoru daje dodatnu ekskluzivnost i privatnost.

Kuća je s pažnjom i promišljeno uređivana, uz korištenje vrhunskih i skupocjenih materijala.
Sve instalacije su u potpunosti nove, zidovi su nanovo gletani i bojani.
Unutarnja stolarija je originalna hrastovina, stručno brušena i lakirana.
Napravljena drenaža i nova hidroizolacija.
Statika kuće stručno provjerena objekt je iznimno čvrst i pouzdan.

Ovi detalji osiguravaju da kuća, osim što oduševljava estetikom, pruža i dugoročnu sigurnost te energetsku učinkovitost.

Vanjski prostor i okućnica
Na parceli od 2.741 m, ograđenoj i uređenoj s pažnjom, nalazi se:
- natkrivena dvorišna sjenica (30m2) u vidu ljetne kuhinje s pečenjarom i prostorom za druženje,
- vanjski WC za praktičnost tijekom boravka na otvorenom,
- brojne voćke koje oplemenjuju prostor i daju osjećaj života u skladu s prirodom,
- vlastiti bunar koji doprinosi samoodrživosti
- mogućnost izgradnje bazena u stražnjem dijelu parcele

Potencijal i namjena
Ova nekretnina nudi dvostruku vrijednost idealna je i za mirno obiteljsko stanovanje, ali i za investiciju u turističku namjenu.
Zahvaljujući konceptu, lokaciji i uređenju, ima ogroman potencijal za luksuznu kuću za odmor, boutique smještaj ili ruralni resort.

Potoček, Pokupsko slikovito naselje nadomak rijeke Kupe, svega 40 minuta vožnje od Zagreba.
Mjesto koje nudi mir, čistoću zraka i dodir s prirodom, uz dobru prometnu povezanost i sigurnost.

Istaknuto:
- Samostojeća rustikalna vila na velikoj parceli
- Potpuno uređena i stručno obnovljena
- Premium materijali i detalji interijera
- Sjenica s ljetnom kuhinjom i pečenjarom
- Mogućnost izgradnje bazena
- Mir, privatnost i neposredna blizina rijeke Kupe
- Izvrsna investicijska prilika