Einfamilienhaus 190 m², Buzet

€ 1.440.000
5
190 m²
3
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.03.2026
Beschreibung

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Referenz: I26392

Villa an einzigartiger Lage mit unvergleichlicher Aussicht, Vrh (Istrien)

Video: https://www.youtube.com/shorts/vKzTgMH4oQ4

Auf 396 m2 über dem Meeresspiegel und in der Mikrosiedlung Vrh bietet eine Villa die wahre Seltenheit, einen "unbegrenzten" Blick auf Istrien zu genießen.
Die Villa liegt am Rande des Dorfes mit etwa 40 Häusern und hat nichts vor sich außer einigen Hügeln und wunderschöner Natur.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 3.385 m errichtet, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Inhalte zur optimalen Nutzung dieser Lage eröffnet.

Ein großer Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Nebeneinrichtung sind alle im unteren Teil des Grundstücks positioniert, so dass Sie die Aussicht auf die Natur jederzeit genießen können.

Die Außenseite der Villa ist in traditioneller Form gestaltet, ergänzt durch vollständige Außenbeleuchtung. Im Gegensatz dazu ist das Innere im modernen Stil und Design gestaltet, mit offenem Raum und komfortablen Zimmern.

Das Erdgeschoss der Villa ist hauptsächlich in einem Raum verbunden, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, und enthält zusätzlich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ausgestattetes Fitnessstudio.
Das Ziel war es, Panoramablicke durch den Großteil der Villa zu gewährleisten, daher ist der Raum mit breiten Glaswänden verfeinert, die natürlich auch eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung bieten.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Badezimmer und einer zusätzlichen Terrasse.

Der Bau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit und hochwertigen Materialien durchgeführt, die an jedem Schritt dieser Villa erkennbar sind, und sie ist mit hochwertiger Ausstattung und Möbeln ausgestattet.

Die Lage ist ruhig und abgeschieden, und im Dorf gibt es eine bekannte Taverne in Vrh, ein Weingut und eine Kaffeebar. Für andere Bedürfnisse ist ein Auto unerlässlich.
Fünfzehn Minuten entfernt liegen die Stadt Buzet, das malerische Dorf Motovun und der wunderschöne Butoniga-See.

Virtuelle 360 tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBi0byN2E/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
190 m² | gewerblich 3.575 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
190,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.385,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3.385,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.440.000
Preis pro m²
403 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2021
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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