Einfamilienhaus 250 m², ausgezeichneter Zustand, Obrovac

€ 590.000
4
250 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.04.2026
Beschreibung

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Referenz: I31945

VERKAUF, HAUS/VILLA MIT POOL UND MEERBLICK, KRUŠEVO, 250 m2 (BRP 355 m2)
Zum Verkauf steht ein Haus/Villa mit wunderschönem, offenem Panoramablick auf das Meer, aufgeteilt auf drei Etagen, mit eigenem Pool von 32 m2, auf einem Grundstück von 530 m.
Es ist auf drei Etagen aufgeteilt: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im elegant und modern eingerichteten Obergeschoss mit einer Fläche von 184 m2 befindet sich ein "Open Space" Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Grill und bezauberndem, offenem Meerblick, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, separatem WC und Flur. Das Erdgeschoss besteht aus 2 separaten Wohneinheiten im Rohbau, und im niedrigsten Geschoss befindet sich ein Garagenraum für 4 Autos sowie ein Außenparkplatz für mehrere Autos.
Der Außenbereich ist eingezäunt und bietet Intimität, ergänzt durch einen geräumigen Pool mit Liegewiese und einen angelegten Garten mit mediterraner Bepflanzung: Olivenbäume, Feigen, Zitrusfrüchte und Kirschen.
Nur 1000 m Luftlinie zum wunderschönen Kiesstrand entfernt. Umgeben von unberührter Natur von atemberaubender Schönheit: dem Naturpark Velebit, Tulove Grede, den Flüssen Zrmanja und Krupa, dem Vrana-See und bietet Möglichkeiten zum Rafting, Wandern und Radfahren.
Ideale Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben und/oder die Fortsetzung eines etablierten Tourismus sowie ein einzigartiges Refugium für einen unvergesslichen Urlaub! Empfehlung!
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
250 m² | gewerblich 780 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
250,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
530,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
530,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 590.000
Preis pro m²
756 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

D

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