Einfamilienhaus 170 m², Sveti Lovreč

€ 820.000
4
170 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.03.2026
Beschreibung

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Referenz: I32557

Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über 170 m2 auf zwei Etagen und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Lebens. Die Villa besteht aus einer Küche mit Essbereich, ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, ist der perfekte Ort für Winterabende am warmen Feuer. Die Villa verfügt außerdem über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung und direkten Zugang zum Garten bietet. Diese Oase der Ruhe ist perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen. Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso spektakulär. Der Garten mit beheiztem Pool schafft den perfekten Rahmen für Sommertage, während die Sommerküche der ideale Ort zum Grillen und Beisammensein mit Freunden und Familie ist. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, und zusätzlich installierte Sonnenkollektoren sorgen für Energieeffizienz. Eine automatische Gartenbewässerung und ein Mähroboter wurden für eine einfachere Gartenpflege installiert. Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und verfügt über ein gut eingeführtes Tourismusgeschäft während der gesamten Sommersaison.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
170 m² | gewerblich 866 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
696,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
696,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 820.000
Preis pro m²
947 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2013
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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