Einfamilienhaus 220 m², neu, Kali

Haus mit Meerblick, 2 Wohnungen, 50 m vom Meer, Kali, Ugljan

Im Ort Kali auf der Insel Ugljan, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Das Haus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen herrlichen Meerblick.

Die obere Etage des Hauses erstreckt sich über 110 m und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Meerblick.

Das Erdgeschoss ist derzeit unrenoviert und wird als Lager genutzt, es hat die gleiche Fläche wie die obere Etage. Es besteht aus einem Keller, einer Sommerküche und zwei Räumen. Aufgrund der vorhandenen Installationen und der Fläche kann es mit geringem Aufwand in Wohnraum umgewandelt werden.

Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, während in den Schlafzimmern Wandheizkörper installiert sind.

Neben dem Haus befinden sich ein Garten und ein Parkplatz.

Das Haus ist aus Stein gebaut, und bei der letzten Renovierung im Jahr 2023 wurden die Fassade, Aluminiumfenster, Installationen, Dach und Dachrinnen erneuert.

Das Haus ist für die ganzjährige Nutzung geeignet und bezugsfertig.

Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Kali, die größte und bekannteste Siedlung auf der Insel Ugljan, fasziniert mit ihrer langen Fischertradition, mediterranem Charme und unberührter Natur. An der Ostküste der Insel gelegen, bietet es einen wunderschönen Blick auf den Zadar-Kanal und die Stadt Zadar.
Ruhige Strände und kristallklares Meer machen diesen Ort ideal für Erholung, während Wege durch Olivenhaine und Kiefernwälder zu entspannenden Spaziergängen einladen. Zahlreiche Buchten und kleine Häfen sind perfekt für Schwimmer, Taucher und Segler.