Einfamilienhaus 220 m², neu, Kali

Haus mit Meerblick, 2 Wohnungen, 50 m zum Meer, Kali, Ugljan

Im Ort Kali auf der Insel Ugljan, nur 50 m vom Meer entfernt, befindet sich ein Familienhaus mit zwei Wohnungen. Das Haus liegt auf einem Hügel, der einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.

Das Obergeschoss des Hauses erstreckt sich über 110 m2 und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Meerblick.

Das Erdgeschoss ist derzeit unrenoviert und wird als Abstellraum genutzt, hat die gleiche Fläche wie das Obergeschoss. Es besteht aus einem Keller, einer Sommerküche und zwei Räumen. Angesichts der durchgeführten Installationen und der Fläche kann es mit geringeren Investitionen in Wohnraum umgewandelt werden.

Zur Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, während in den Schlafzimmern Wandheizkörper installiert sind.

Neben dem Haus befindet sich ein Garten und ein Parkplatz.

Das Haus wurde aus Stein gebaut, im Rahmen der letzten Renovierung im Jahr 2023 wurde eine Fassade angebracht, ALU-Fenster installiert, die Installationen, das Dach und die Regenrinne wurden erneuert.

Das Haus kann ganzjährig genutzt werden und ist sofort bezugsfertig.

Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Ankündigung möglich.

Kali, die größte und bekannteste Siedlung auf der Insel Ugljan, bezaubert mit ihrer langen Fischereitradition, mediterranem Charme und unberührter Natur. An der Ostküste der Insel gelegen, bietet es einen herrlichen Blick auf den Zadar-Kanal und die Stadt Zadar.
Ruhige Strände und kristallklares Wasser machen diesen Ort ideal für einen Urlaub, während die Spazierwege durch Olivenhaine und Kiefernwälder zu entspannenden Spaziergängen einladen. Zahlreiche Buchten und kleine Häfen sind perfekt für Schwimmer, Taucher und Nautiker.