Einfamilienhaus 220 m², neu, Poličnik

Moderne Villa mit Pool, 200 m2, Murvica, Zadar

Nur etwa 10 Minuten von Zadar entfernt, in ruhiger Umgebung des Ortes Murvica, befindet sich eine neu gebaute Villa mit Pool, mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m2. Die Villa steht auf einem Grundstück von 428 m2, umgeben von anderen Ferienvillen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Sie besteht aus Erdgeschoss und erster Etage sowie einem Garten mit Pool. Am Eingang des Hauses befindet sich eine Garage und ein Parkplatz.

Rund um das Grundstück gibt es unberührte Natur und einen wunderschönen Ausblick. Die Nähe zur Autobahn, dem Flughafen und dem Hafen Gaženica ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 40 m2 - einem großen, luftigen Raum mit viel Licht. Eine Schiebetür, die sich fast über die gesamte Länge der Außenwand erstreckt, verwischt die Grenze zwischen Innen- und Außenräumen. Über die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 24 m2 gelangt man zum Außenpool mit Liegefläche.

Die Etage ist als Schlafbereich der Villa konzipiert, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer führen auf eine gemeinsame überdachte Terrasse mit einer Fläche von 26 m2. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen separaten Ankleideraum mit einer Fläche von 4 m2, während das dritte Schlafzimmer einen Zugang zu einem Balkon mit einer Fläche von 7 m2 hat. Wunderschöner Blick auf den Pool, den Garten und die Umgebung.

Murvica liegt nur 8 Kilometer von Zadar entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten. Neben Zadar befindet sich auch die historische Stadt Nin, bekannt für ihre reiche Geschichte und Salinen, sowie die malerische Insel Pag, bekannt für ihre schönen Strände und den berühmten Pager Käse. Naturliebhaber können den Nationalpark Paklenica genießen oder den Naturpark Telašćica auf der Insel Dugi Otok erkunden.

Zadar ist ein immer beliebteres Ziel für Touristen aus der ganzen Welt, mit einem konstanten Anstieg der Besucherzahlen jedes Jahr. Die Nähe zum Flughafen Zadar, der nur 15 Minuten Fahrt entfernt ist, trägt zusätzlich zum Wert der Immobilien in der Umgebung bei.

Murvica ist der ideale Standort für Investitionen, da sie hervorragende Mietmöglichkeiten bietet. Diese Villa mit Pool ist perfekt für diejenigen, die die Schönheiten Dalmatiens genießen möchten, sei es als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder als Einkommensquelle durch Tourismus.