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EXKLUSIVE INVESTITION: Historisches Juwel mit Hotel-Baugenehmigung im Herzen von Varaždin
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in absoluter Bestlage im Stadtzentrum von Varaždin. Nur wenige Schritte von der historischen Festung Stari Grad, dem Miljenko-Stančić-Platz und dem traditionellen Marktplatz entfernt, bietet dieses Objekt eine unschlagbare Kombination aus Geschichte und erstklassigem Business-Potenzial.

Eckdaten der Immobilie:

Grundstücksfläche: 478 m
Grundfläche des Gebäudes: 208 m
Innenhof: Ein ruhiger, privater Garten von ca. 270 m im hinteren Teil ideal für eine Außenterrasse, einen Loungebereich oder einen exklusiven Wintergarten.
Denkmalschutz: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, was den Erhalt des historischen Charmes und eine nachhaltige Wertsteigerung garantiert.

Projekt Boutique-Hotel Sofortiger Baubeginn möglich:
Für die Immobilie liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Hotel vor. Alle Kommunal- und Wasserbeiträge wurden bereits vollständig bezahlt, sodass der Investor ohne administrative Verzögerungen direkt mit der Umsetzung beginnen kann.

Die Projektplanung umfasst:

Erdgeschoss: Rezeption, Profiküche mit Speisebereich, zwei luxuriöse Apartments, Garderoben sowie eine überdachte Außenterrasse mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Sechs weitere exklusive Wohneinheiten/Apartments.

Warum in diesen Standort investieren?

Varaždin, die Barockstadt Kroatiens, verzeichnet ein stetiges Wachstum im Bereich des gehobenen Kulturtourismus. Dieses Projekt bietet eine schlüsselfertige administrative Basis an einer Adresse, die nicht reproduzierbar ist. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte an der prestigeträchtigsten Lage der Stadt zu erwerben.