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Einfamilienhaus 247 m², Trogir

Trogir
€ 265.000
5+
247 m²
3+

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 5570

Doppelhaushälfte in Marina, nur 400 Meter vom Zentrum und dem Meer entfernt. Es besteht aus drei Wohnungen mit jeweils separatem Eingang und eignet sich ideal zum Wohnen und zur Ferienvermietung.
Das Haus gliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt: Souterrain 73,76 m2, Erdgeschoss 81,99 m2 und Obergeschoss 91,23 m2, was insgesamt 246,98 m2 Wohnfläche ergibt. Dank der Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Es wurde 1985 erbaut, das Obergeschoss wurde 1995 hinzugefügt. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau.
Souterrain: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Zugang zum Hof. Dank der großen Fenster wirkt der Raum nicht wie ein Souterrain. Grillmöglichkeit im Freien.
Erdgeschoss: Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und zwei Badezimmern.
Erster Stock (noch nicht ausgebaut): Wohnung mit PVC-Einbaufenstern, geplanter Grundriss mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Badezimmern.
Von Balkon und Terrasse an der Vorderseite des Hauses genießt man Meerblick, während die Rückseite des Hauses und die Schlafzimmer einen schönen Blick ins Tal und auf die Felder bieten. Das Haus verfügt über ein Betondach mit Dämmung, eine Klärgrube und Starkstromanschluss. Drei Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
247 m² | gewerblich 437 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
9
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
247,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
247,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
190,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 265.000
Preis pro m²
606 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1985
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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