Baugrundstück (1600 m2) in der Zone K, I2.
Diese Zone ist hauptsächlich für produktions- und handwerkliche Tätigkeiten (I2) vorgesehen, die die Umwelt nicht über die vorgeschriebenen Werte hinaus belasten (z. B. Herstellung und Montage von Maschinen und Anlagen, Möbeln, Gummi-, Kunststoff- und Textilwaren, Kleinschiffbau usw.), Dienstleistungen und Lager sowie Gewerberäume (K), darunter Geschäftsräume, städtische Kaufhäuser und Einkaufszentren sowie Büros, Dienstleistungs- und ähnliche Einrichtungen.
Auf diesen Flächen können Gastronomie- und Unterhaltungsgebäude, öffentliche Garagen, Sportanlagen sowie Gebäude für öffentliche und soziale Zwecke errichtet werden.
Für die 5.300 m große Anlage liegt eine gültige Baugenehmigung vor, und die kommunalen Beiträge wurden entrichtet.