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Einfamilienhaus 375 m², Šibenik

Šibenik
€ 880.000
5+
375 m²
3+

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 5206

Familienhaus auf 3 Etagen mit 3 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einer Taverne in einem Dorf unweit von Sibenik.

In der ersten Reihe, 80 m vom Meer entfernt. Das Haus ist auf 3 Etagen gebaut und besteht aus einem Geschäftslokal, einer Taverne und 3 Wohnungen, die 1999 renoviert wurden.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer schönen Terrasse mit Blick aufs Meer, einem kleinen Wohnzimmer im zweiten Stock und einer kleinen Terrasse im zweiten Stock, ebenfalls mit Meerblick.

Die dritte Wohnung, ebenfalls im 1. Stock, besteht aus einer Terrasse, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Mietinvestition und bietet endlose Möglichkeiten, da es möglich wäre, in einer Wohnung zu wohnen und die anderen beiden zu vermieten. Die Geschäftsräume und die Taverne könnten zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen vermietet oder vom Eigentümer selbst genutzt werden.

Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
375 m² | gewerblich 594 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
375,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
375,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
219,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
219,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 880.000
Preis pro m²
1.481 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1926
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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