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Einfamilienvilla 500 m², Omiš

Omiš
€ 1.800.000
4
500 m²
3+

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 4654

Eine Luxusvilla von 500 m2 auf einem Grundstück von 575 m2 in einer malerischen Kleinstadt an der Riviera von Omis auf einem Hügel mit wunderschönem Panoramablick.

Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.

Im Keller befindet sich ein Raum von 70 m2, in dem sich ein Technikraum, sowie eine Waschküche, ein Fitnessstudio und eine Sauna befinden.

Im Erdgeschoss von 180 m2 gibt es ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großen Fensteröffnungen, die dem Raum Luftigkeit und Helligkeit verleihen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Sonnendeck und großem Infinity-Pool.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock von 149 m2, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden.

Im zweiten Stock von 102 m2 befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und einer großen überdachten und nicht überdachten Terrasse.

Beim Bau und der Dekoration der Villa wurden hochwertige Materialien verwendet, um dem zukünftigen Nutzer maximalen Komfort zu bieten.

In jedem Zimmer sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen vorhanden. Für den Winter gibt es eine Fußbodenheizung in der gesamten Villa und einen eingebauten modernen Kamin im Wohnzimmer.

Die Umgebung der Villa ist mit einheimischen dalmatinischen Pflanzen sowie Oliven- und Palmen bepflanzt.

Auf der Nordseite der Villa befindet sich ein überdachter Außenparkplatz für 3 Autos. Diese schöne moderne Villa ist unsere Empfehlung für alle, die in ruhiger Lage in der Nähe unberührter Natur und Spazier- und Wanderwegen wohnen möchten, die eine Pause vom hektischen Alltag bieten.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
500 m² | gewerblich 1.075 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
500,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
575,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
575,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.800.000
Preis pro m²
1.674 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2023
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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+7
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