Bauland zur Verkauf

Sukošan
Baugrundstück in Sukošan zu verkaufen, Fläche 740 m²;
das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und bietet einen freien Meerblick;
die Entfernung zum Meer beträgt ca. 150 m (Luftlinie);
die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 13,50 m x 55 m;
das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit Anbindung an die örtliche Infrastruktur;
in Richtung der Baurichtung ist das Grundstück 14 m breit;
das Grundstück befindet sich in einem bebauten Gebiet der Siedlung, in dem die Bebauung mit einem Mindestabstand von 1 m zum Nachbargrundstück zulässig ist;
es besteht die Möglichkeit, ein Wohngebäude vom Typ B mit 6 Wohnungen zu errichten;
die maximale Höhe eines Wohngebäudes vom Typ B beträgt 10,50 m (11,5 m bei einer Hangneigung von über 12 %) und die Anzahl der Geschosse beträgt Po+S+P+2;
 
Die maximale Bruttogeschossfläche der oberirdischen Geschosse beträgt 800 m². Der maximale Gebäudeausnutzungsgrad liegt bei 0,3 %, der maximale Nutzungsgrad der oberirdischen Geschosse bei 0,9 % und der Gesamtnutzungsgrad bei 1,2 %.
Das oberste Geschoss darf als begehbare Terrasse, Dachgarten oder Schwimmbad genutzt werden.
Preis verhandelbar.
(ID-2581/E)
www.bova.hr