Einfamilienhaus 174 m², neu, Buje

€ 670.000
5+
174 m²
2
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.03.2026
Beschreibung

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Referenz: 2697

Dieses charmante Doppelhaus in der Nähe von Buje, nur 10 km vom Meer und den wunderschön gepflegten Stränden entfernt, steht derzeit zum Verkauf. Es befindet sich in der letzten Bauphase.

Das Haus umfasst 174 m und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Lagerraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen Technikraum, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer - eines mit eigenem Badezimmer und jedes mit Zugang zu einer Terrasse.

Der schöne Hof verfügt über eine große, überdachte Sommerküche und einen Swimmingpool auf der Rückseite. Auf der Vorderseite stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Klimaanlagen in jedem Zimmer sorgen für Heizung und Kühlung, während eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für zusätzliche Wärme sorgt.

In der Nähe einer Reihe renommierter Weingüter und Restaurants gelegen, ist der Ort perfekt für einen aktiven Urlaub, mit atemberaubenden Radwegen und Spazierwegen in der Nähe.

Aufgrund seiner ruhigen und schönen Lage eignet sich das Anwesen sowohl für die Vermietung an Touristen als auch für den Eigengebrauch.

Das Haus liegt 6 km von der slowenischen Grenze, 3 km von Buje und 15 km von Umag und Novigrad entfernt.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
174 m² | gewerblich 574 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
174,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
174,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 670.000
Preis pro m²
1.167 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

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