Einfamilienhaus 185 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

€ 587.000
5
185 m²
3+

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 1566_0426

Istrien, Raum Poreč

Diese wunderschöne rustikale Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Natur befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Poreč. Die Aussicht ist ungehindert, da die Villa auf einer Anhöhe liegt und das davor liegende Grundstück nicht bebaubar ist, was dem zukünftigen Eigentümer viel Privatsphäre garantiert.
Die Villa hat eine Fläche von 185 m2 und erstreckt sich über ein Grundstück von 780 m2 und verfügt über einen Pool von 45 m2.
Es hat drei Etagen. Beim Betreten der Villa gelangen wir in eine Küche mit Esszimmer, die auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer führt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Wir gehen die Treppe hinunter ins Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer mit großen Fenstern befindet, die viel Licht hereinlassen, vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gleichen Innenhof. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und drei Badezimmer.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Manuela Udovičić. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
185 m² | gewerblich 965 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, holz betrieben
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
185,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
185,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
780,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
780,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 587.000
Preis pro m²
608 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

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