Einfamilienhaus 134 m², neu, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

€ 498.000
3
134 m²
3
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 1758_1105

Istrien, Poreč - Umgebung, in der Nähe von Vrsar

Dieses schöne Haus mit Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 134,95 m2 befindet sich in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung in der Nähe von Poreč, nicht weit vom Lim-Kanal und der schönen Touristenstadt Vrsar entfernt.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, die mit dem Swimmingpool und der Liegewiese verbunden ist. Auf dieser Etage haben wir auch einen Abstellraum und eine Gästetoilette.

Im ersten Stock verfügen wir über 3 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine großzügige Terrasse für ungestörten Genuss und die Aufnahme von Sonnenlicht verfügt. Die anderen 2 Zimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer.

Das Haus wird über eine Klimaanlage mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt.

In ruhiger Lage mit den ersten Stränden nur wenige Kilometer entfernt, in der Nähe der charmanten Stadt Vrsar, bietet dieses Haus alles für einen perfekten Familienurlaub.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Manuela Udovičić. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
134 m² | gewerblich 670 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
134,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
134,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
536,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
536,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 498.000
Preis pro m²
743 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2024
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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