Bauland zur Verkauf

Istrien, Poreč

Exklusives Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung 900 m vom Meer

In einer der begehrtesten Lagen in der Umgebung von Poreč, nur 900 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses äußerst attraktive Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen Wohngebäudes mit 4 Wohneinheiten.

Das Projekt umfasst ein Untergeschoss mit Abstellräumen, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Geplant sind Wohnungen mit einer Größe von 57 m bis 85 m sowie ein Aufzug, was den Komfort und den Marktwert zusätzlich erhöht. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Projekt auf 6 Wohneinheiten anzupassen, wodurch sich das Investitionspotenzial erheblich steigern lässt.

Das Grundstück ist regelmäßig geformt und gut zugänglich, was eine einfache und schnelle Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. Sämtliche Infrastruktur Strom, Wasser, Kanalisation und Glasfaserinternet befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Die Kommunalabgaben sind bereits bezahlt, was einen schnelleren Baubeginn ermöglicht.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere und rentable Investition im Tourismus oder Wohnbau suchen, aber auch für alle, die ein Projekt in erstklassiger Lage nahe dem Meer realisieren möchten.

Die Kombination aus ruhiger Mikrolage, Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bereits erteilter Baugenehmigung macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Investitionsmöglichkeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.