Einfamilienhaus 500 m², neu, Parenzo

Istrien, Porec

In ruhiger Lage befindet sich diese authentische istrische Villa mit einer Wohnfläche von ca. 500 m, auf einem gepflegten Grundstück von 1.735 m, mit offenem Panoramablick auf Weinberge, Olivenhaine und Motovun.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Im Obergeschoss liegen ein Arbeitszimmer und ein Master-Schlafzimmer mit Kamin, eigenem Bad mit Badewanne und Dusche sowie großem Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, eine Vinothek, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Der liebevoll angelegte Garten bietet einen Swimmingpool, eine Sommerküche und mehrere Bereiche zum Entspannen im Freien. Die Immobilie ist mit Zentralheizung, Kaminen und Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über drei überdachte Parkplätze.

Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Meer und Poreč, bei gleichzeitiger Ruhe und Privatsphäre des istrischen Hinterlands. Ideal als luxuriöses Feriendomizil oder wertvolle Investition.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.