Einfamilienhaus 1452 m², Koprivnica

Zum Verkauf steht ein Haus mit Garten in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Stadt Koprivnica mit einer Fläche von 1452m2



Wir bieten ein ideales Baugrundstück mit einem Haus an einer ruhigen Lage, nur etwa 10 Minuten von der Stadt Koprivnica entfernt. Das aktuelle Gebäude muss renoviert werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße neben einer Schule und einem Schulspielplatz, in unmittelbarer Nähe gibt es auch einen Laden. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, ideal für ein ruhiges Leben, jedoch mit guter Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. Das Haus ist an Strom und Wasser angeschlossen, ein Gasanschluss ist möglich, aber derzeit befindet sich ein neuer Holzofen im Haus. Das Haus ist vollständig legalisiert, und die Vorbereitungen für den Bau eines oberen Stockwerks sind bereits getroffen. Der Garten des Hauses ist komplett eingezäunt und mit einem funktionsfähigen, ferngesteuerten neuen Zaun versehen. Die Garage/Lagerschuppen im Garten befindet sich in gutem Zustand und muss nicht abgerissen werden. Die Straße ist vollständig asphaltiert und angenehm.

Das Haus besteht aus ZWEI Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Esszimmer sind durch eine Wand getrennt, aber eine Option für den Abriss und die Schaffung eines offenen Raumkonzepts besteht, Flur, Bad, Küche und Speisekammer.



Die Dokumente sind sauber und ordentlich, es gibt keine Belastungen auf dem Grundstück oder am Gebäude.
Die Agenturgebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.