Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Skradin

Zum Verkauf steht die Wohnung A1 im Erdgeschoss des Gebäudes 1 mit sechs Wohnungen in Brodarica, nur 250 m vom Meer entfernt.

Gesamtfläche 68,14 m2 (ohne Koeffizienten 155,82 m2), bestehend aus zwei Schlafzimmern (11,34 und 8,55 m2), einem Badezimmer mit einer Fläche von 4,95 m2, einem Flur von 2,86 m2 sowie einer Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit einer Fläche von 23,56 m2. Vom kleineren Schlafzimmer und dem offenen Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers gelangt man auf eine Terrasse von 14,99 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Garten mit einer Fläche von 74,56 m2 sowie ein Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifachverglasten PVC-Fenstern, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet sein. Der Käufer kann Einfluss auf die Auswahl der Fliesen, Bodenbeläge (Eichenparkett ist im Preis inbegriffen) sowie Sanitäreinrichtungen nehmen. Es handelt sich um eine wirklich hochwertige Bauweise an einem schönen Standort mit einem Fußgängerunterführung, die einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schule und Kindergarten, so dass alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind.

Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein. Ein Kauf ist auch mit einem Kredit möglich, unter der Bedingung einer Anzahlung in Höhe von 20%. Um unseren Kunden den Prozess der Immobilienfinanzierung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditberatung an.

Das Eigentum gehört der Firma, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.