Wohnung neu, Erdgeschoss, Sukošan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA U CENTRU SUKOŠANA APARTMAN S VRTOM, 60 m OD MORA
U ponudi je izuzetno kvalitetna i moderno projektirana luksuzna novogradnja smještena na atraktivnoj i traženoj lokaciji u samom centru Sukošana, svega 60 metara udaljena od mora. Riječ je o manjem stambenom objektu s ukupno šest stambenih jedinica, što budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i visoku razinu komfora.
Zgrada se gradi prema najvišim standardima suvremene gradnje, uz korištenje materijala visoke energetske učinkovitosti i naglasak na funkcionalnost, estetiku i dugoročnu vrijednost nekretnine. Velike klizne staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok vrhunska stolarija s low-e troslojnim staklom, aluminijskim roletama te rolo/plise komarnicima dodatno doprinosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
Završetak radova: 01. travnja, 2026. godine.

OPREMA I KARAKTERISTIKE ZGRADE

PVC stolarija s troslojnim staklom visoke izolacije

Aluminijske rolete i ugrađeni komarnici

Podno grijanje u svim prostorijama

Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama (ukupno 4 jedinice)

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Videoportafon

Energetski certifikat A

Moderna i kvalitetna završna obrada

S2 APARTMAN U PRIZEMLJU S VRTOM
Apartman se nalazi u prizemlju zgrade i idealan je za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija te izravan izlaz u prostrani privatni vrt.
Sastoji se od:

Hodnika 2,10 m

Dvije kupaonice 5,30 m i 3,50 m

Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom 26,50 m

Tri spavaće sobe 12,70 m, 12,15 m i 4,50 m

Natkrivene terase 8,55 m

Unutarnja stambena površina: 66,75 m
Vrt: 134 m
Parkirno mjesto: 12 m
Ukupna korisna obračunska vrijednost stana s pripadcima: 91,70 m
Prostrani vrt pruža brojne mogućnosti od prostora za opuštanje, dječju igru, ljetnu kuhinju ili jacuzzi, do uređenja mediteranskog zelenila.

DODATNA PREDNOST
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, budući da je investitor pravna osoba značajna financijska ušteda prilikom kupnje.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji drugi red od mora, u samom centru Sukošana. Sukošan je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km jugoistočno od Zadra, s kojim je izvrsno povezano Jadranskom magistralom.
Mjesto ima oko 3.000 stanovnika te kompletnu infrastrukturu potrebnu za ugodan život tijekom cijele godine: dječji vrtić, osnovnu školu s modernom sportskom dvoranom, ambulante opće i dentalne medicine, trgovine, restorane i brojne sadržaje. Posebno je poznat kao nautički centar zahvaljujući marini Dalmacija, jednoj od najvećih marina na Jadranu.
Međunarodna zračna luka Zadar udaljena je svega 5 km, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom i lako dostupnom.