Wohnung neu, erste Etage, Sukošan

Prodaje se luksuzni apartman u novogradnji u Sukošanu, smješten svega 70 metara od mora.
Riječ je o atraktivnoj nekretnini koja objedinjuje moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i iznimnu lokaciju, idealnu kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam ili investiciju.
Apartman se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stanova, što jamči mir, privatnost i ugodno susjedstvo. Pažljivo osmišljen raspored prostorija pruža maksimalnu iskoristivost prostora i visoku razinu komfora. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri prostrane spavaće sobe, dvije moderno opremljene kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, te natkrivene terase idealne za opuštanje i boravak na otvorenom.
Neto korisna površina apartmana s terasom iznosi 81,15 m, a dodatno mu pripada jedno parkirališno mjesto. Ukupna neto korisna površina apartmana s parkirališnim mjestom iznosi 84,15 m.
Posebno ističemo kako je prodavatelj pravna osoba, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, što ovu ponudu čini još povoljnijom.
Oprema i kvaliteta gradnje
Zgrada je trenutno u izgradnji,planirani završetak gradnje: 01. travnja, 2026. godine. Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete, koristeći ciglene termo blokove, dok je fasada dodatno izolirana stiroporom debljine 10 cm, što osigurava izvrsnu toplinsku i energetsku učinkovitost.
Podne obloge čine kvalitetne keramičke pločice, a PVC prozori s troslojnim staklom, ugrađenim komarnicima i aluminijskim roletama jamče dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. U kupaonicama je predviđeno električno podno grijanje, a u stanu će biti ugrađena dva klima uređaja za grijanje i hlađenje prostora. Dodatna prednost je i dimnjak, koji pruža mogućnost ugradnje kamina ili peći.
Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a očekuje se energetski certifikat A+, što potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti i niske režijske troškove.
Lokacija
Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 kilometara od Zadra. S približno 3.000 stanovnika te pripadajućim naseljima Debeljak, Glavica i Gorica, nudi savršen spoj mirnog mediteranskog života i izvrsne prometne povezanosti.
Jedna od najvećih atrakcija mjesta je D-Marin Marina Dalmacija, najveća marina na Jadranu, koja Sukošan čini iznimno privlačnim za nautičare i ljubitelje mora. Mjesto se ponosi brojnim uređenim plažama poput popularnog Dječjeg raja, mirnije plaže Podvare, šljunčane Makarske, kao i brojnim skrivenim uvalama koje pružaju osjećaj privatnosti i netaknute prirode.
Bogati društveni i kulturni život dodatno obogaćuje boravak u Sukošanu. Tijekom ljetnih mjeseci održavaju se ribarske feštice, koncerti, folklorne večeri, kao i proslava blagdana sv. Kasijana uz vatromet i procesije. Sportske entuzijaste privlače plivački maratoni, malonogometni turniri i poznata regata Ples sa jedrima.
Zahvaljujući jedinstvenoj kombinaciji prirodnih ljepota, vrhunske nautičke infrastrukture, bogate ponude sadržaja i blizine Zadra, Sukošan se ubraja među najpoželjnije lokacije za kupnju nekretnine na Jadranu bilo kao miran dom uz more ili kao sigurna i isplativa investicija s visokim potencijalom turističkog najma.