Wohnung 278 m², Gračani, Zagreb

Prostrani troetažni stan s dvorištem i parkirnim mjestom – Gračanska cesta, Zagreb

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Gračanima prodaje se iznimno prostran stan , smješten u manjoj stambenoj jedinici, koji se proteže kroz podrum, prizemlje i prvi kat.

Stan ima ukupnu neto korisnu površinu 278,66 m2, a dodatnu vrijednost čine vlastito dvorište površine 345 m2, terase i balkon te vanjsko parkirno mjesto.

Stan ukupno raspolaže s velikim brojem soba, što ga čini idealnim za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i rada, ili kao investiciju (npr. više stambenih jedinica ili poslovno-stambena namjena).

Dodatne pogodnosti:

- privatno dvorište


- terase i balkon


- vanjsko parkirno mjesto


- mirna lokacija okružena zelenilom


- odlična povezanost s centrom grada



Ukupna obračunska površina s pripadcima iznosi 615,98 m2.

PODRUM

- Stubište


- Hodnik


- Spremište


- 6 soba (višenamjenske – idealno za radni prostor, fitness, goste ili hobi sadržaje)



PRIZEMLJE

- Predprostor


- Kupaonica


- Ostava


- Kuhinja


- Blagovaonica


- Prostrani dnevni boravak


- Unutarnje stubište


- 2 terase s izlazom na dvorište



1. KAT

- Unutarnje stubište


- Hodnik


- Kupaonica


- 4 spavaće sobe


- Balkon



VANJSKI PROSTORI I PRIPADCI

- Privatno dvorište cca 345 m2


- Vanjsko parkirno mjesto


- Terase i balkon



LOKACIJA

Stan se nalazi na Gračanskoj cesti, u neposrednoj blizini tramvajske linije, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada.
Posebna prednost je blizina Sljemena i zelenih površina, idealnih za šetnje, planinarenje, biciklizam i rekreaciju u prirodi.