Einfamilienhaus Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Moderne Neubau Villa mit Meerblick in Toplage | Malinska, Insel Krk

Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Villa mit ca. 185 m² Wohnfläche in ruhiger und äußerst begehrter Lage in Malinska auf der Insel Krk. Die Immobilie überzeugt durch einen offenen Panorama-Meerblick, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Sie eignet sich gleichermaßen als exklusives Familienhaus, hochwertige Ferienimmobilie oder als sichere Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, die über eine Innentreppe direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Waschraum sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit Meerblick. Der Übergang zwischen Innen  und Außenbereich ist fließend gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, dazu ein Flur und ein zusätzlicher Abstellraum. Jedes Schlafzimmer bietet Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick.

Separat vom Hauptgebäude steht ein ca. 30 m² großes Nebengebäude mit Sommerküche, Grillbereich, Technikraum und zusätzlicher Gästetoilette zur Verfügung. Dieser Bereich ist ideal für Aufenthalte im Freien, gesellige Abende und ganzjährige Nutzung.

Zum Anwesen gehört ein voll automatisierter Swimmingpool, ausgelegt für hohen Komfort, einfache Wartung und langfristige Nutzung. Die Villa ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet, und in der aktuellen Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge und ausgewählte Materialien nach Wunsch des Käufers zu bestimmen.

Malinska zählt zu den gefragtesten Orten auf der Insel Krk und bietet sämtliche Einrichtungen für komfortables Wohnen und Urlaub. Die Insel ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, der Flughafen Rijeka (RJK) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ganzjährige sowie saisonale Verbindungen zu zahlreichen europäischen Destinationen.

Auf Wunsch des Verkäufers und zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung, mindestens einige Tage im Voraus.

Häufig gestellte Fragen

Welches Potenzial bietet diese Immobilie für die touristische Vermietung?

In welcher Art von Umgebung befindet sich die Villa?

Welche Ausstattung und technischen Systeme verfügt das Haus?

Welche Kaufmöglichkeiten stehen dem Käufer zur Verfügung?

Gibt es Möglichkeiten, diese Immobilie zu einem günstigeren Preis zu erwerben?

Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Dokumentation ist vollständig, das Eigentum lastenfrei. Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt.

Für Antworten auf diese und weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater in unserem Büro in der Kvarnerska ulica 6, Malinska.

KRKIMMO d.o.o.

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