Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vodnjan

€ 296.000
3
77 m²
1
1
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 26354

In der charmanten Küstenstadt Peroj entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 12 exklusiven Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Funktionalität und einen modernen Lebensstil zu bieten.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit drei Etagen und jeweils 6 Wohnungen. Die Gebäude, die moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Lösungen kombinieren, bieten die Möglichkeit, intelligente Haussysteme und Solarpanels zu installieren.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse mit Zugang zu einem privaten Garten.

Das Gebäude wird nach hohen Baustandards errichtet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, integrierten Smart-Installationen und erneuerbaren Energien, um die Umweltauswirkungen zu reduzieren und die Betriebskosten zu senken. Intelligente Wasserhähne werden im Falle eines Lecks automatisch die Hauptzufuhrventile schließen. Für den Bau der Immobilien werden hochwertige, nicht brennbare und schalldämmende Materialien verwendet, und es wird eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie ein Etagen-Feuerlöschsystem installiert. Das Gebäude wird mit einem Innenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu den Wohneinheiten erleichtert, während die Fensterrahmen aus PVC mit elektrischen Hebe-Systemen verbunden sind, die über das WLAN-Netzwerk gesteuert werden können. Die Beleuchtung im Badezimmer, in den Fluren und in der Küche kann im Voraus ausgewählt werden, während die Fußbodenheizung im Badezimmer und drei Klimaanlagen in der Wohnung installiert werden. Es besteht die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Küche mit Siemens-Geräten zu installieren.

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt sowie für den Sommerurlaub.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Azra Valjevac. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
77 m² | gewerblich 214 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Satellitenfernsehen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
77,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
137,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
137,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 296.000
Preis pro m²
1.383 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

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