Vierzimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč

In äußerst attraktiver Lage in Poreč, nur 800 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, befindet sich diese hochwertig ausgestattete und geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 m². Sie liegt in einer ruhigen, gepflegten und angenehmen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet – Geschäfte, Schule, Kindergarten, Restaurants, Promenaden und Strände.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Tageslicht aus, was das Gefühl von Großzügigkeit und Wohnlichkeit zusätzlich unterstreicht. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung, einer modernen und funktionalen Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern (eines davon derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet), zwei elegant ausgestatteten Badezimmern mit Duschen sowie einem praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort dank eines eigenen Badezimmers und Zugang zu einer zweiten Terrasse, die mit einem weiteren Schlafzimmer geteilt wird. Diese Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Familien sowie für alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste wünschen.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Videoüberwachungssystem mit zwei Kameras.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, während ein Pelletofen in den Wintermonaten zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein 11 m² großer Abstellraum im Keller sowie ein Parkplatz, was in städtischen Gebieten einen erheblichen Vorteil darstellt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben dar, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung dank der gefragten Lage und der Nähe zum Meer. Wenn Sie ein modernes, sicheres und funktionales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Poreč suchen, wird diese Wohnung sicherlich all Ihre Erwartungen erfüllen.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist im Falle eines Kaufs bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zu zahlen.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

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