Dreizimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag im Nordwesten der Halbinsel Istrien versprüht den besonderen Charme einer mediterranen Stadt. Die Region bietet mit ihrem Meer und Land vielfältige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Aktivitäten und eine reiche Tradition. Der fruchtbare istrische Boden und seine Köstlichkeiten, das kristallklare Meer, das milde Mittelmeerklima und die Nähe zum hügeligen istrischen Hinterland mit seinen Rad- und Wanderwegen machen Umag zu einem idealen Reiseziel – das ganze Jahr über – für Aktivurlauber, Ausflügler und Einheimische.

Wir bieten Ihnen eine moderne Wohnung (Typ C) mit 86 m² in einem Neubau in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Umag, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Ideal für alle, die in unmittelbarer Nähe zum Meer wohnen oder entspannen möchten und dennoch alle Annehmlichkeiten von Umag und Umgebung genießen wollen. Die Anlage liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum Umags, einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem Spa entfernt, was die Immobilie auch als Kapitalanlage interessant macht.

Das Gebäude, in dem die Wohnung angeboten wird, entspricht hohen Qualitätsstandards und ist mit einem Aufzug, Abstellräumen im Untergeschoss und zwei Parkplätzen pro Wohnung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.

Die angebotene Wohnung umfasst 86 m² Wohnfläche plus 31 m² Nebenfläche (zwei Parkplätze und Abstellraum). Sie besteht aus zwei Schlafzimmern (13 m² und 12 m²), einem 38 m² großen Wohn- und Essbereich, einem 6 m² großen Badezimmer und einer schönen, 16 m² großen überdachten Terrasse mit Meerblick. Der Käufer kann die Ausstattung der Wohnung frei wählen. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage – beides ist im Kaufpreis enthalten.

Der Preis gilt für die schlüsselfertige Wohnung, unmöbliert. In Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern kann der Bauträger Ihnen die Wohnung komplett möbliert anbieten, inklusive aller Möbel, Geräte und Lampen – sofort bezugsfertig. Der Investor ermöglicht die Zahlung in Bauabschnitten.

Geplante Fertigstellung bis Sommer 2027.

Entfernungen: Flughafen Pula – 80 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Wien – 520 km
Prag – 850 km

Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, daher fällt für den Käufer keine Grundsteuer an.

Die Käufermaklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. Sie deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst beim Kauf der Immobilie und Abschluss der ersten rechtlichen Transaktion fällig.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Damir Mlacović
E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-98-339-933

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Damir Mlacović
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