Wohnung neu, Erdgeschoss, Zagreb

Na prestižnoj lokaciji u zagrebačkim Gračanima, u podnožju Medvednice, prodaje se prostran i luksuzno projektiran 4-sobni stan u urbanoj vili.

Stan je ukupne neto površine 187,43 m, korisne površine 247,09 m2.

Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade Z2 sa ukupno 3 stana, što osigurava mir i privatnost, uz prekrasan pogled na Grad Zagreb, s planiranim završetkom izgradnje proljeće 2026. godine.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje + blagovaonice i dnevnog boravaka, WC-a, vešeraj, hodnika, 2 kupaone, spavaće sobe sa garderobom + 2 spavaće sobe.
Stanu pripada i dizalo, garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto, tehnički podrum, vanjsko stubište, nenatkrivena terasa i natkrivena terasa.

U stanu je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje.
Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila, sigurnosna stakla, lamelirano vanjsko i unutrašnje staklo. Automatske niskopodne podizno-klizne stijene.
Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.

Zgrada je građena prema najnovijim standardima:

-zadovoljava kriterij nZEB zgrada gotovo nulte energije
-napredna tehnologija i ekološki prihvatljiva gradnja i materijali visoke kvalitete - izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina, korištenje ekološki prihvatljivih materijala
-visoka energetska učinkovitost vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima uz smanjenje potrošnje betona, čime postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade.
-ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije, savršena cirkulacija zraka (ne treba otvarati prozore).
-protupotresna gradnja ugrađeno osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine, rešetkasta armirano - betonska struktura zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne

Lokacija:
- smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba Podsljeme, Gračani
- blizina žičare Sljeme, planinarskih staza i prirode
- brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, školama, vrtiću i centru Grada

*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINE
*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

ID NEKRETNINE:1095

Više informacija na +385 91 518 4526 Vesna
info@k2nekretnine.com

K2 NEKRETNINE
Qbat studio d.o.o.