Landhaus 60 m², Otočac

Ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Ličko Lešće, nahe dem Fluss Gacka, steht zum Verkauf. Dieses im Jahr 2007 im klassischen Stil erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 60 m² und einen Garten von 562m² mit Entspannungsbereich, Liegestühlen, Swimmingpool, Außendusche, Schaukeln und Grillplatz. Es eignet sich hervorragend für eine Familie oder als Investition und ist als Ferienhaus mit jährlichen Einnahmen registriert (Der tatsächliche jährliche Ertrag nach allen Kosten liegt zwischen 5 % und 7 %).

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse von 15 m² führt. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, das Platz für bis zu vier Personen bietet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, ein benachbartes Haus in ähnlichem Stil zu erwerben. Neben dem Haus befindet sich ein zusätzliches Baugrundstück von 1.000 m², das ideal für Erweiterungen ist.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Natur und in der Nähe von Radwegen, einem Geschäft (nur 1,5 km entfernt) und der Stadt Otočac (13 km entfernt). Der Nationalpark Plitvicer Seen ist in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Die Immobilienunterlagen sind in Ordnung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich gerne an den Agenten Davorin Stipetić.

ID CODE: 300741011-9

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