Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Pula

€ 258.072
3
71 m²
2
1
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 26844

Pula, eine der begehrtesten Städte Istriens, bietet eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zum Meer.

Veldebek ist ein ruhiges und gefragtes Wohngebiet, das sich stetig weiterentwickelt und immer beliebter für Familien und langfristige Kapitalanlagen wird.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (C1) in einem hochwertigen Neubau (Gebäude C) mit eigenem Garten. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Bezugsfertigkeit wird in Kürze erwartet.

Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet:

* Hochwertiges Daikin Heiz- und Kühlsystem mit flachen, bodenebenen Innengeräten (Heizkörper) für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer

RAUMAUFTEILUNG
Flur: 2,94 m
Schlafzimmer: 11,49 m
Badezimmer: 4,73 m
Schlafzimmer: 10,87 m
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 18,43 m
Überdachte Terrasse: 11,45 m (berechnet: 5,73 m)
Nettowohnfläche: 54,19 m

AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN
Garten: 109,18 m (berechnet: 10,92 m)
Stellplatz PM1: 12,50 m (Berechnet: 3,12 m)
Lagerfläche S4: 2,99 m (Berechnet: 2,24 m)

GESAMTNETZFLÄCHE: 70,47 m

INFO:
+385 91 6115706
+385 98 420885
azra@almadominvest.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Azra Valjevac. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
71 m² | gewerblich 81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Satellitenfernsehen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
71,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
71,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 258.072
Preis pro m²
3.186 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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