Einfamilienhaus 200 m², Renovierung notwendig, Buje

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in der Umgebung von Buje, an einem äußerst attraktiven Standort.

Das Anwesen besteht aus drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m, was es ideal für eine größere Investition, ein Tourismusprojekt oder ein luxuriöses Privatgrundstück macht.

Zusammensetzung des Anwesens:

Olivenhain
Parzelle mit ca. 50 Olivenbäumen und Nebengebäuden, die ordnungsgemäß im Kataster eingetragen sind.

Landwirtschaftliche Fläche
Geeignet für zusätzliche Einrichtungen wie Sportplätze, Erholungsgebiete oder einen Pool.

Bauparzelle ca. 2.000 m

Auf der Parzelle befindet sich:
Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m
Zwei Wohneinheiten
Garage im Haus
Überdachte separate Garage mit 2 Stellplätzen

Möglichkeiten der Parzellierung des Baugrundstücks:

Die Bauparzelle bietet außergewöhnliche Flexibilität:

2 größere Parzellen von ca. 650 m
bis zu 45 % Bebauung

4 kleinere Parzellen von ca. 300 m
bis zu 50 % Bebauung (bis zu 150 m BRP pro Etage)

Eine größere Parzelle von ca. 1.200 m
bis zu 325 m pro Etage, Möglichkeit von 3 Etagen

Potenzial der Immobilie:
Ideal für eine größere Investition mit mehreren Wohn- oder Tourismusobjekten.
Geeignet für eine luxuriöse Villa mit zusätzlichen Einrichtungen.
Möglichkeit der Kombination von Wohnen, Tourismus und Landwirtschaft.
Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig, benötigt jedoch Renovierungen.
Große Grundstücksfläche und Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland.

Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
5 km von der Grenze Plovanija
12 km vom Meer entfernt

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com