Einfamilienhaus 230 m², Matulji

MATULJI JUŠIĆI

REIHENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN, TAVERNE UND MEDITERRANEM GARTEN

Zum Verkauf steht ein wunderschön eingerichtetes Reihenhaus mit drei separaten Wohnungen, einer Taverne, einer Garage und einem gepflegten Garten, der angenehme Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen bietet.

In einem ruhigen Teil des Dorfes gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Ruhe und Alltagstauglichkeit mit hervorragender Verkehrsanbindung nur 5 Autominuten vom Zentrum von Kastav und Matulji und ca. 10 Minuten vom Meer und dem charmanten Opatija entfernt. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Familienleben und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Küste.

HAUPTMERKMALE
Wohnfläche: 230 m
Grundstücksfläche: 309 m
3 separate Wohnungen: insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Gastraum
Garage und 2 Außenstellplätze
Wunderschön angelegter Garten mit Grill

AUFTEILUNG

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in drei funktionale Wohneinheiten unterteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gastraum ideal für gesellige Treffen und Familienfeiern sowie eine Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche sowie eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze, was die Immobilie besonders praktisch macht.

Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine dritte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer ein Raum, der sich leicht in ein komfortables Familienheim verwandeln lässt.

POTENZIAL UND MÖGLICHKEITEN
Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Immobilie ist für die touristische Vermietung zugelassen und wird erfolgreich vermietet. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Fortführung der touristischen Vermietung
Kombination aus Wohnen und Vermieten
Mehrgenerationenhaus

Dieses Haus bietet Ihnen Wahlfreiheit: Wohnen Sie in einem Teil und nutzen Sie die anderen als zusätzliche Einnahmequelle oder als Wohnraum für die Großfamilie.

GARTEN
Ein liebevoll gestalteter Garten mit mediterranen Pflanzen und einem überdachten Grillplatz schafft eine angenehme Atmosphäre für das Leben im Freien. Hier können Sie die Tage mit Abendessen auf der Terrasse, geselligen Treffen mit Freunden oder ruhigen Momenten bei einer Tasse Kaffee im eigenen Garten ausklingen lassen.

Dieses schöne Haus vereint Funktionalität, Investitionssicherheit und ein behagliches Zuhause eine Immobilie, die mehr als nur Wohnraum bietet, sondern auch einen Lebensstil.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16397

Agencija Opatija
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Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
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