Zweizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

POREČ, Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubauprojekt in einer kleinen und ruhigen Ortschaft, nur zehn Fahrminuten von Poreč entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während Meer und Stadtzentrum lediglich 3 km entfernt sind.

Zum Verkauf steht die Wohnung S1 mit einer Gesamtnettofläche von 50,08 m² und funktionaler Raumaufteilung, bestehend aus:

offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich – 25,49 m²
Schlafzimmer – 11,84 m²
Badezimmer – 5,28 m²
Abstellraum – 2,19 m²
zwei Terrassen – 21,12 m²

Zur Wohnung gehören ein privater Garten mit 69,86 m² sowie ein nicht überdachter Außenstellplatz (12,5 m²).

Die Immobilie wurde mit Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort konzipiert. Sie verfügt über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre gewährleistet, und wird mit einem Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Sicherheitseingangstür, elektrische Rollläden sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche sind vorgesehen.

Die ruhige Mikrolage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Feriendomizil oder Investition zur touristischen Vermietung.

Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Poreč zählt zu den führenden Tourismuszentren Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie renommierte gastronomische Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet mediterranes Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist daher sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7345

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr