Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Beeindruckende Villa mit großem Potenzial – Poreč

In attraktiver und ruhiger Lage nahe Poreč, nur 1,5 km vom Meer und 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein großzügiges Anwesen mit außergewöhnlicher Kapazität und großem Potenzial. Diese Villa bietet die perfekte Gelegenheit für eine Investition im Tourismussektor, ein Boutique-Hotel, ein Ferienhaus oder einen luxuriösen Familienwohnsitz.

Das Anwesen liegt auf einem 1.753 m² großen Grundstück. Der 683 m² große, angelegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, einen Wellnessbereich, einen Kinderspielplatz oder einen mediterranen Garten. Die Weitläufigkeit des Grundstücks garantiert Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die Villa verfügt über 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer und bietet somit Platz für eine große Anzahl von Gästen mit maximalem Komfort. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, mit Fokus auf Komfort und Privatsphäre. Die große Anzahl an Zimmern macht diese Immobilie ideal für gehobenen Tourismus oder die Organisation von Gruppenreisen.

Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort. Dadurch ist es ganzjährig nutzbar und auch für gewerbliche Zwecke geeignet.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Das Meer und gepflegte Strände sind nur 1,5 km entfernt, das Zentrum von Poreč mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot erreichen Sie nach 3 km, und der Flughafen ist 55 km entfernt. Dies gewährleistet gute Verkehrsverbindungen zu nationalen und internationalen Märkten.

Dank seiner Größe, Lage und Ausstattung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und eine hervorragende Investition mit hohem Renditepotenzial dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte:

Silvija Panuccio
Mobil: +385915404646
E-Mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 120-106

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr