Einfamilienhaus 170 m², Stari Medulin, Medulin

Medulin ist ein beliebter Ferienort an der Südküste Istriens in Kroatien. Er ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche der Heiligen Agnes. Medulin bietet Besuchern zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Radfahren und die Erkundung der umliegenden Inseln. Es ist ein ideales Reiseziel für Familienurlaube und Naturliebhaber.

Das freistehende Haus befindet sich in äußerst begehrter Lage und bietet eine Wohnfläche von 170 m². Es besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang, die in Wohneinheiten aufgeteilt sind. Das 212 m² große Grundstück umfasst eine Grünfläche und zwei Parkplätze. Die 74 m² große Erdgeschosswohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist komplett mit Keramikfliesen ausgestattet und verfügt über einen offenen Wohnbereich, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ist größer und sehr geräumig mit Zugang zu einer Terrasse, das andere etwas kleiner, aber ebenfalls hell und komfortabel. Die Böden sind komplett mit Keramikfliesen in exzellentem Zustand gefliest. Die Wohnung ist hell und luftig, alle Fenster und Türen sind aus weißem PVC und mit Rollläden versehen. Beide Wohnungen sind mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie ist komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet und wird im Ist-Zustand verkauft.

Die zweite Wohnung mit 71 m² hat einen ähnlichen Grundriss, nur wenige Quadratmeter kleiner, und wirkt fast wie eine separate Wohnung. Die Wohnungen sind sehr schön eingerichtet, hell, sonnig und komfortabel. Durch den ähnlichen Grundriss fühlt man sich in der Immobilie sehr wohl. Das Haus insgesamt wirkt sehr ansprechend und bietet eine gute Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über eine D-Zertifizierung, separate Strom- und Wasserzähler und die Wohnungen sind Eigentumswohnungen. Die Fassade ist thermisch isoliert.

Die Immobilie liegt ruhig und dennoch in einer exzellenten und begehrten Lage. Die Nähe zu Stränden, Campingplatz und Restaurants sowie die Einzigartigkeit des gesamten Ortes machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort und die natürliche Schönheit der istrischen Küste perfekt vereinen möchten. Dank ihrer Großzügigkeit und der exzellenten Lage ist sie eine ideale Investition für alle, die den istrischen Lebensstil während eines Kurzaufenthalts oder eines Sommerurlaubs genießen möchten.

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Edita Premate Panić

Mediationsassistentin