Einfamilienhaus 210 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Porec

Diese geräumige Villa von 210 m2 steht auf einem Grundstück von 936 m2 in der Nähe der Stadt Porec zum Verkauf.

Die Villa ist in 2 Etagen aufgeteilt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Heizraum und eine Gästetoilette.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch elegante Ausgänge mit der Außenterrasse und dem Sonnendeck rund um einen einzigartigen beheizten Überlaufpool von 52 m2 verbunden.

Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Terrassen mit herrlichem Meerblick.

Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe ausgeführt.
Für eine zusätzliche Atmosphäre im Winter haben wir einen Kamin im Wohnzimmer und Gebläsekonvektoren kühlen die Temperatur im Sommer.

2 Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses reichen aus, um das Wasser in den Boilern zu erwärmen.

Im Hof haben wir einen Grillplatz, und der Eigentümer wird eine Sommerküche einrichten, damit Sie im Sommer die Umgebung im Freien ungestört genießen können.

Der Parkplatz im Freien wird mit einer Pergola überdacht und eine Garage von mehr als 50 m2 ist ausreichend für das sichere Abstellen von 2 Autos, mehreren Motorrädern und Fahrrädern.

Angesichts der Lage, des Komforts und der Geräumigkeit ist diese Villa sicherlich die richtige Gelegenheit für Menschen, die das Leben genießen möchten!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.