Einfamilienhaus 2 m², neu, Šibenik

Das Steinhaus befindet sich im Zentrum der Insel Zlarin, in erster Meereslinie, an einem der begehrtesten Mikrolagen der Insel. Es handelt sich um ein authentisches dalmatinisches Haus, das ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bietet, umgeben von mediterranem Flair und dem Ambiente eines Ortes ohne Verkehr und Kraftfahrzeuge. Das Anwesen ist ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Zuhause am Meer suchen, aber auch für Käufer, die eine hochwertige Investition in die touristische Vermietung an einem attraktiven Inselziel wünschen. Die Villa hat eine Fläche von 250 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Open-Space-Wohnbereich mit Kamin, Küche und Essbereich, Flur, Bad, Heizungsraum und Abstellraum sowie eine Treppe, die in die oberen Stockwerke führt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 15 m², die sich auf den Hof mit Grill erstreckt. Ein besonderer Vorteil ist, dass das Haus im Erdgeschoss zwei separate Eingänge hat – einen von der Straße und einen direkt vom Platz am Meer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei eines der Zimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse von 15 m² mit freiem Blick auf das Meer, den Platz und die umliegenden Inseln hat. Der zweite Stock umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle vier Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, klimatisiert und bieten Meerblick, was dem Raum viel natürliches Licht und ein besonderes mediterranes Flair verleiht. Das Haus wurde ursprünglich Anfang des letzten Jahrhunderts erbaut und 2008 gründlich renoviert, wobei der steinerne Charakter und die traditionelle Architektur erhalten blieben. Die Bodenbeläge kombinieren Terrakottafliesen und Laminat, wodurch ein Einklang von Tradition und moderner Funktionalität erzielt wird. Das Heizsystem ist elektrisch mit Sonnenkollektoren für Warmwasser, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Heizkörpern in den Badezimmern. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch einen Kamin beheizt, und das Anwesen ist mit Videoüberwachung und Fernbedienungssystemen für Heizung, Kühlung und Beleuchtung ausgestattet, was das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort ermöglicht. Das Hotel liegt im Herzen von Zlarin und bietet direkten Kontakt zum Meer sowie einen Blick auf die Uferpromenade, den Platz und das kristallklare Meer. Zlarin ist bekannt als eine der sonnigsten Inseln der Adria und für die längste Inselpromenade in Kroatien, und die Tatsache, dass es auf der Insel keinen Verkehr gibt, unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Sicherheit und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen, die für den täglichen Aufenthalt benötigt werden, während die Strände und Promenaden nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.