Wohnung neu, Erdgeschoss, Gračani, Zagreb

Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla in einem ruhigen Teil von Gračani. Umgeben von Grün und freiem Blick auf die Stadt und Medvednica, ist diese Wohnung ideal für Familien, die Privatsphäre, Komfort und erstklassigen Neubau in der Nähe des Zentrums von Zagreb wünschen. Die Wohnung mit einer Fläche von 187,43 m² wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Geräumigkeit konzipiert. Der zentrale Teil ist ein beeindruckender Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 44 m², der dank großer Glaswände mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Kleiderschrank verfügt, zwei modern eingerichtete Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen Hauswirtschaftsraum. Einen besonderen Wert haben die überdachte Terrasse, eine zusätzliche nicht überdachte Terrasse und der private Garten von 245 m² – der perfekte Ort für Familientreffen, Kinderspiele oder Entspannung in der Stille der eigenen grünen Ecke. Der Preis beinhaltet einen Garagen- und einen Außenstellplatz, und ein Aufzug ermöglicht den direkten Zugang von der Garage zur Wohnung. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe, Fußboden- und Deckenheizung sowie Deckenkühlung, einem Lüftungssystem mit Rekuperator, dreischichtigen Aluminium-Holz-Tischlerei sowie elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Energieeffizienz A+ sorgt für langfristige Einsparungen und ein gesundes Raumklima. Gračani ist einer der begehrtesten Standorte am Fuße des Sljeme zum Leben – eine ruhige, Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte, das Einkaufszentrum Meridijan, die Straßenbahnzone und die Seilbahn Sljeme. Alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, ist in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.