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Zweizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo
€ 183.135
Anzeige aktualisiert am: 18.02.2026
Beschreibung
Referenz: 1527
Poreč, Umgebung – Moderne Einzimmerwohnung, 55 m² mit großem Garten von 100 m² – NEUBAU
Istrien, Poreč, Umgebung
In ruhiger und schöner Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten – nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer fläche von 55,50 m², zu der sogar 100 m² privater Gartenfläche gehören – perfekt zum Entspannen, für Familientreffen oder zur Gestaltung einer eigenen grünen Oase.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Licht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (26,63 m²) mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem verfügt sie über ein komfortables Schlafzimmer (16,11 m²), ein Badezimmer (5,06 m²) sowie eine großzügige Terrasse (30,78 m²), die das ganze Jahr über zusätzlichen Außenwohnraum bietet.
Für maximalen Komfort sorgen Multi-Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, welcher die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1527
ID CODE: 1527
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
In ruhiger und schöner Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre genießen möchten – nur wenige Fahrminuten von Poreč, dem Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer fläche von 55,50 m², zu der sogar 100 m² privater Gartenfläche gehören – perfekt zum Entspannen, für Familientreffen oder zur Gestaltung einer eigenen grünen Oase.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Licht aus. Der zentrale Bereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (26,63 m²) mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem verfügt sie über ein komfortables Schlafzimmer (16,11 m²), ein Badezimmer (5,06 m²) sowie eine großzügige Terrasse (30,78 m²), die das ganze Jahr über zusätzlichen Außenwohnraum bietet.
Für maximalen Komfort sorgen Multi-Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude.
Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, welcher die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1527
ID CODE: 1527
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 183.135
- Preis pro m²
- 3.330 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+5
Zusätzliche Optionen
