Einfamilienhaus Labin, Labin

LABIN – Wir bieten Ihnen ein freistehendes Haus aus dem Jahr 2025 mit einer Wohnfläche von 218 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Dieses moderne und hochwertig gebaute Haus wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entworfen und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und modernem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zum Garten und Pool, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, der die Praktikabilität und Funktionalität des Alltags weiter erhöht.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse, was ihnen zusätzlichen Wert und ein großzügiges Raumgefühl verleiht und es Ihnen ermöglicht, die Natur in der Privatsphäre Ihres Zuhauses zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro umgewandelt werden kann.

Im angelegten Garten befinden sich ein Swimmingpool und eine direkt angrenzende Sommerküche – ideal für gesellige Stunden, Familienfeste und zum Genießen der wärmeren Monate.

Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer sowie einen Kamin, der das Heizen über einen Kaminofen ermöglicht. Die Wände sind zusätzlich mit einer Glaswolleschicht isoliert, was für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt und die Energieeffizienz sowie den Wohnkomfort weiter erhöht.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, eignet sich aber auch hervorragend als Investition in eine luxuriöse Ferienimmobilie in attraktiver Lage.

Labin ist eine Stadt im Osten Istriens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Es bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu touristischen Gebieten – ideale Bedingungen zum Wohnen und Investieren.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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