Wohnung Kopačevo, Bilje, Bilje

In der grünen Landschaft der Baranja, in unmittelbarer Nähe des Naturparks Kopački Rit und nur eine kurze Fahrt von Osijek entfernt, steht dieser außergewöhnlich interessante Komplex mit vier modern konzipierten Apartments zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 370 m², dazu kommt ein großzügiges Grundstück von 5.490 m². Die Immobilie bietet sofortige Perspektive: Zwei Apartments sind fertiggestellt, komplett eingerichtet und bereits erfolgreich in der Vermietung, die weiteren zwei befinden sich in der Endphase der Feinausbauarbeiten – ideal für Käufer, die ein nahezu fertiges Projekt mit sofortigem Ertrag übernehmen möchten.

Jede Einheit umfasst rund 83 m² und ist auf Komfort für ganzjährige Nutzung ausgelegt. Der Wohnbereich ist offen mit Küche und Essplatz verbunden, zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad – ein sehr gefragtes Konzept für Familien und höherklassige Vermietung. Ein besonderes Plus ist der Wellness-Charakter mit Jacuzzi, der die Attraktivität steigert und die Saison verlängern kann. Zu jedem Apartment gehören ein eigener Gartenbereich sowie ein gemauerter Grill, was Privatsphäre und echtes Ferienhaus-Feeling schafft. Ein Technikraum sowie eine Waschküche erleichtern die Bewirtschaftung und das professionelle Vermietungsmanagement.

Die Lage überzeugt: Natur, Spazierwege und Radstrecken des Kopački Rit liegen praktisch vor der Tür, Osijek ist rasch erreichbar für Infrastruktur und ganzjährige Nachfrage. Mit dem starken Potenzial der Region und einer erteilten Baugenehmigung für insgesamt 10 Apartments ist diese Immobilie eine hervorragende Investition – als Boutique-Resort, strukturiertes Vermietungsobjekt oder langfristige Entwicklungsoption.

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Krunoslav Pucek
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