Vierzimmerwohnung Draga, Rijeka, Vežica - Draga, Rijeka

In einer ruhigen und angenehmen Lage von Sušačka Draga wird in einem kleineren Wohngebäude mit nur drei Wohnungen eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer verkauft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus im Bau.

Die Wohnung mit einer Nettofläche von 61,50 m² überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC. Einen besonderen Mehrwert bietet die großzügige 19 m² Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, sowie ein eigener Gartenbereich von ca. 100 m², was für Wohnungen eine Seltenheit darstellt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenraum von 25 m² als Abstellfläche, während der Eingangsbereich von 8 m² von zwei Wohnungen gemeinsam genutzt wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude.

Die Bauweise ist modern und hochwertig, mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Sicherheitseingangstür und Laminatböden. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die ganzjährig angenehme Temperaturen ohne klassische Klimageräte gewährleistet.

Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant. Der aktuelle Preis gilt für die Vorverkaufsphase und stellt den günstigsten Zeitpunkt für einen Kauf sowie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

Die ruhige Lage und die Nähe zu Busverbindungen, Schule, Kindergarten, Universität, Krankenhaus und weiteren Einrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu bezahlen.

ID CODE: 2978

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com