Bauland zur Verkauf

In einem ruhigen und von Grün umgebenen Teil von Marčana, nur etwa zwanzig Minuten Fahrt von Pula entfernt, wird ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1710 m2 verkauft, ideal für die Realisierung einer privaten Villa oder eines Familienhauses. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Haus mit Pool vorliegt, was den Bauprozess erheblich verkürzt und vereinfacht.
Das Grundstück verfügt über einen ordentlichen Zugang von einer asphaltierten Straße, und ein zusätzlicher seitlicher Weg sorgt für Praktikabilität und Diskretion und trennt das Gelände klar von den Nachbarparzellen. Am Eingang befinden sich alle wichtigen Anschlüsse – Wasser, Strom und Kanalisation – was einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Investitionen in die Infrastruktur ermöglicht.
Hinter dem Baugrundstück befindet sich zudem ein 2810,5 m2 großes landwirtschaftliches Grundstück, das zur gleichen Einheit gehört. Dieser zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit, einen privaten Garten, einen Olivenhain, einen Erholungsbereich oder einfach einen zusätzlichen Grünstreifen zu schaffen, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Lage ist hervorragend positioniert: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und wunderschöne Strände, gleichzeitig handelt es sich um ein ruhiges Gebiet, das ideal zum Entspannen und Leben ist. Aufgrund der Kombination aus Infrastruktur, Genehmigung und dem großen zugehörigen Grundstück stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, aber auch für diejenigen, die ihr Zuhause in einer natürlichen und angenehmen Umgebung errichten möchten.