Einfamilienhaus 251 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Raum Poreč | Moderne Villa mit beheiztem Pool (46 m), Dachterrasse (87,4 m) und Panoramameerblick

In einer ruhigen Ortschaft in der Umgebung von Poreč, mit sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese moderne und hochwertig gebaute Villa mit beheiztem Pool ideal zum luxuriösen Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition für die touristische Vermietung.

Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 251 m. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit 87,4 m und einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre.

Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, große Glasfronten, Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche, beheizter Pool 46 m und Sonnendeck. Zusätzlich: Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum sowie Technikraum mit separatem Außeneingang.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Terrasse und teilweisem Meerblick.

Dachterrasse: vorbereitet für Jacuzzi und Sauna, ausreichend Platz für Lounge- und Sonnenbereich mit atemberaubendem Meerblick.

Im gepflegten Garten stehen Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.
Fußbodenheizung im gesamten Haus über Wärmepumpe (Uponor) sowie Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.